西塘宾馆预订-西塘烟雨江南宾馆

西塘宾馆 西塘酒店预订,西塘烟雨江南宾馆西塘住宿整体设计充分体现了江南水乡庭院风格,与西塘古镇古建筑融会一体,是一个集休闲旅游、度假体验、商务会议等多功能于一体、彰显江南水乡文化的主题酒店.

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民居客栈探索扬州模式 引导市场主导全民参与?西塘宾馆

  中国江苏网8月4日讯 民居客栈的逐渐启动,得到了不少老百姓的关注,古城各片区民居到底如何开办、规划、运营、管理呢?各片区负责人在进行前期的考察、学习、调研后,综合扬州本地特色,或许将开创民居客栈的“扬州模式”。

  如何看待外地经验?

  提前介入,避免后期约束

  “丽江、西溪、西塘、锦溪在对南河下片区的民居客栈启动之前,我们与国内不同风格和特色的古城进行了交流互访。”东关街道办事处副主任崔淼介绍,南河下片区民居客栈群的打造,首先做到了“跳”出扬州看扬州。

  仁丰里片区建设前期,有关方面也去了丽江、乌镇、周庄、同里等地的民居客栈调研,“丽江的民居客栈以自营为主,产生竞争后,由出面协调,成立协会,并且设定准入制,新开的民居客栈首先要符合准入制,然后要遵守相关章程。”汶河街道文化站庞建东介绍,而苏州同里则是老百姓自己开店或是公司进行连锁运营,给予相应的政策扶持。

  据记者了解,目前,扬州古城民居客栈的建设以广陵区为主,各街道牵头,分别成立专门的民居客栈管理中心,“与其担心后期出问题,不如把工作做在前面,避免丽江的后期约束,我们一开始就成立了专门的运营公司。”崔淼介绍,广陵区将由东关街道办专门成立酒店运营管理公司,居民自营的民居客栈可以挂靠在公司,同时存在的还有招商合作模式以及客商进行运营的模式。

  6月5日,中国扬州(广陵)客栈掌柜大会暨南河下民居客栈商机说明会上,签订了英国HWCD民居客栈设计项目、个园青年旅舍二期项目、怡丰客栈投资合作项目、驰骋客栈投资项目、引市街民居客栈项目、安家巷民居客栈项目等6个民居客栈项目。

  从策划到项目化,扬州古城民居客栈的建设中,体现了的引导作用,但项目的签订又引入了市场化的机制。

  “丽江、西溪、西塘、锦溪在对南河下片区的民居客栈启动之前,我们与国内不同风格和特色的古城进行了交流互访。”东关街道办事处副主任崔淼介绍,南河下片区民居客栈群的打造,首先做到了“跳”出扬州看扬州。

  仁丰里片区建设前期,有关方面也去了丽江、乌镇、周庄、同里等地的民居客栈调研,“丽江的民居客栈以自营为主,产生竞争后,由出面协调,成立协会,并且设定准入制,新开的民居客栈首先要符合准入制,然后要遵守相关章程。”汶河街道文化站庞建东介绍,而苏州同里则是老百姓自己开店或是公司进行连锁运营,给予相应的政策扶持。

  据记者了解,目前,扬州古城民居客栈的建设以广陵区为主,各街道牵头,分别成立专门的民居客栈管理中心,西塘宾馆“与其担心后期出问题,不如把工作做在前面,避免丽江的后期约束,我们一开始就成立了专门的运营公司。”崔淼介绍,广陵区将由东关街道办专门成立酒店运营管理公司,居民自营的民居客栈可以挂靠在公司,同时存在的还有招商合作模式以及客商进行运营的模式。

  6月5日,中国扬州(广陵)客栈掌柜大会暨南河下民居客栈商机说明会上,签订了英国HWCD民居客栈设计项目、个园青年旅舍二期项目、怡丰客栈投资合作项目、驰骋客栈投资项目、引市街民居客栈项目、安家巷民居客栈项目等6个民居客栈项目。

  从策划到项目化,扬州古城民居客栈的建设中,体现了的引导作用,但项目的签订又引入了市场化的机制。

  如何动员居民参与?

  三种模式可任其选择

  东关街前期的东关客栈、七夕客栈、同福客栈、运河国际旅社、个园青年旅舍等多以商户租房经营为主,由普通居民参与的并不多;而南河下和仁丰里片区除盐商老宅的精致化之外,主流的参与群体就是普通老百姓。

  “我妈妈今年70多岁了,因为舍不得老房子,她一直一个人住在这里,我们做子女的都不放心,现在我们打算把房子租给街道做民居客栈,租金给妈妈养老,我就把她接过去住。”南河下一处老宅的居民陈先生介绍,“我们自己都有工作,没有精力办客栈,租给房客,还需要我们跑来跑去管理,东西坏了还得给,现在由出资帮我们装修、管理,我们何乐不为呢?”

  记者多方了解到,片区内居民的老房子开办民居客栈各街区普遍存在三种模式。“市民可以通过出租闲置房、自行装修委托运营公司管理以及自行运营三种模式进行参与。”崔淼介绍。

  庞建东则提醒,如果是半居住、办开客栈的方式,房间只有三两间的,将来可到社区的管理中心挂靠,“通过一日租的方式进行经营。”仁丰里社区将建立类似电子订房的平台,统一接受游客订房,为民居客栈服务。

  东关街前期的东关客栈、七夕客栈、同福客栈、运河国际旅社、个园青年旅舍等多以商户租房经营为主,由普通居民参与的并不多;而南河下和仁丰里片区除盐商老宅的精致化之外,主流的参与群体就是普通老百姓。

  “我妈妈今年70多岁了,因为舍不得老房子,她一直一个人住在这里,我们做子女的都不放心,现在我们打算把房子租给街道做民居客栈,租金给妈妈养老,我就把她接过去住。”南河下一处老宅的居民陈先生介绍,“我们自己都有工作,没有精力办客栈,租给房客,还需要我们跑来跑去管理,东西坏了还得给,现在由出资帮我们装修、管理,我们何乐不为呢?”

  记者多方了解到,片区内居民的老房子开办民居客栈各街区普遍存在三种模式。“市民可以通过出租闲置房、自行装修委托运营公司管理以及自行运营三种模式进行参与。”崔淼介绍。

  庞建东则提醒,如果是半居住、办开客栈的方式,房间只有三两间的,将来可到社区的管理中心挂靠,www.yyjnhotel.com“通过一日租的方式进行经营。”仁丰里社区将建立类似电子订房的平台,统一接受游客订房,为民居客栈服务。

  如何引导规范管理?

  统一办理工商卫生手续

  “引导,市场主导,行业自律,全民参与。”崔淼用这16个字来形容现有的民居客栈建设、运营和参与模式。

  据了解,东关街道办目前已经成立东关投资发展公司,将来还会开设专门的酒店运营管理公司,南河下片区所有民居客栈由公司统一LOGO、营销和管理,而居民以加盟店形式挂靠,比如1号店、2号店等这种模式,具体运营可以自营,也可以委托出租。

  关于民居客栈申请者关心的工商、卫生、消防等手续问题,均将由该酒店运营管理公司统一负责办理。“将来,初步设想在市行政办事大厅,设有专门的民居客栈行政审批的绿色通道,收费少效率高,所有手续一条龙集中解决。”崔淼介绍。

  目前,各片区已经在出台一系列励扶持政策,在辖区内做一些试点,进行一定的装修补贴,但装修风格要符合历史文化古城的风貌,总体来说是希望以点带面。

  “别的城市做得很好值得我们学习,但扬州也有扬州的特色,我们希望多方学习,打造属于我们自己的模式。”庞建东认为,扬州民居客栈的打造应是因地制宜的“扬州模式”。

  “引导,市场主导,行业自律,全民参与。”崔淼用这16个字来形容现有的民居客栈建设、运营和参与模式。

  据了解,东关街道办目前已经成立东关投资发展公司,将来还会开设专门的酒店运营管理公司,南河下片区所有民居客栈由公司统一LOGO、营销和管理,而居民以加盟店形式挂靠,比如1号店、2号店等这种模式,具体运营可以自营,也可以委托出租。

  关于民居客栈申请者关心的工商、卫生、消防等手续问题,均将由该酒店运营管理公司统一负责办理。“将来,初步设想在市行政办事大厅,设有专门的民居客栈行政审批的绿色通道,收费少效率高,所有手续一条龙集中解决。”崔淼介绍。

  目前,各片区已经在出台一系列励扶持政策,在辖区内做一些试点,进行一定的装修补贴,但装修风格要符合历史文化古城的风貌,总体来说是希望以点带面。

  “别的城市做得很好值得我们学习,但扬州也有扬州的特色,我们希望多方学习,打造属于我们自己的模式。”庞建东认为,扬州民居客栈的打造应是因地制宜的“扬州模式”。

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